Das Seminar bildet eine gute Ausbildungsbasis für die gerichtliche Zertifizierungsprüfung als Sachverständiger für Wohnungseigentum, Nutzwertfestsetzung und Parifizierung. Allerdings sind gem. § 2 Sachverständigen- und Dolmetschergesetz (SDG) neben fundierten fachlichen Kenntnissen auch noch andere Voraussetzungen zu erfüllen.
Überblick
Profitieren Sie von den Wohnrechtsexperten Österreichs
3-tägiges Spezialseminar über sämtliche rechtlichen Rahmenbedingungen des Wohnungseigentums. Darüber hinaus erlernen Sie im Rahmen dieses Seminars die Berechnung von Nutzwerten sowie die Anwendung von Zuschlägen und Abstrichen.
Zielgruppe Teilnehmer
- eingetragene Gerichtssachverständige oder Kanditaten für die gerichtliche Zertifizierungsprüfung, die eine aktuelle und kompakte Aufbereitung und Zusammenfassung zum Thema Wohnungseigentum, Nutzwertfestsetzung und Parifizierung wünschen
- Bauträger
- Immobilienverwalter von Wohnungseigentumsobjekten
- Projektentwickler
- Notare oder Substitute
- Baumeister
- Architekten
- Ingeneurkonsulenten für Bauingenieurwesen
- Mitarbeiter von Sachverständigen- oder Planungsbüros
Seminarinhalte
Modul 1 - Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner / HR des OGH Mag. Herbert Painsi
- Entstehung, Funktion und Entwicklung des Wohnungseigentums
- Begriff, Inhalt und Grundsätze des Wohnungseigentums
- Nutzung, Erhaltung und Änderung des Wohnungseigentumsobjekts
- Rechtsposition der Eigentümergemeinschaft
- Verwaltung der Liegenschaft, Rechtsposition des Verwalters
- Aufteilung der Aufwendungen
- Die Willensbildung in der Eigentümergemeinschaft
- Ausschluss eines Wohnungseigentümers und Ende des Wohnungseigentums
Modul 2 - Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner / HR des OGH Mag. Herbert Painsi
- Wohnungseigentumsobjekte, Zubehör – Wohnungseigentums, allgemeine Teile
- Die Begründung des Wohnungseigentums
- Der Schutz des Wohnungseigentumsbewerbers
- Zivilrechtliche Haftung des Sachverständigen
Modul 3 - Ing. Mag. Georg Hillinger MRICS CIS ImmoZert / Ing. Peter Pleschberger / Herbert Ribic, MSc
- Gutachtensaufbau
- Befund
- Gutachten, Regelnutzwert, Zubehör, Zuschläge, Abstriche
- Praxisbeispiele
- Workshop
Voraussetzungen
Wenn Sie die vorab elektronisch übermittelten Unterlagen nicht in ausgedruckter Form zum Seminar mitnehmen, ist ein Laptop oder ein Tablet empfehlenswert. Damit Sie die Präsentation am eigenen Bildschirm als PDF-Datei mitverfolgen und allfällige Notizen anbringen können, benötigen Sie das kostenlose Programm Acrobat Reader oder Acrobat Pro von Adobe.
Um den Anforderungen des Seminars zu entsprechen, liegt es im eigenen Interesse, eine gewisse Erfahrung im Immobilienbereich und auch in der Anwendung von Microsoft Excel mitzubringen.
Termine 2020/2021
- Modul 1: bereits abgeschlossen
- Modul 2: bereits abgeschlossen
- Modul 3: Dienstag, 22.06.2021
jeweils von 08:30 Uhr bis 18:30 Uhr
Seminarort
Eventcenter Villa Blanka
Weiherburggasse 31 (Link zu Google Routenplaner)
(kostenlose Parkmöglichkeit in der eigenen Tiefgarage)
Seminarunterlagen
Unterlagen zum Seminar werden den Teilnehmern ausschließlich in elektronischer Form als PDF-Dateien zur Verfügung gestellt.
Spezielle Fachfragen
Spezielle Fragen an die Vortragenden können vorweg an office@lba.at übermittelt werden und werden dann im Rahmen des Seminars beantwortet.
Vortragende des Seminars "Wohnungseigentum und Nutzwerte" in Innsbruck 2020
Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner
- Leiter der zentralen Abteilung in der Zivilrechtssektion des Justizministeriums, zuständig unter anderem für das Wohnungseigentumsrecht
- Lektor an der Universität Wien (Wohnrecht)
- Honorarprofessor für Bürgerliches Recht an der Johannes Kepler Universität Linz
- Autor des Jahrbuchs für Wohnrecht von 2011-2017 (NWV Verlag)
- Autor des Buches Mietrecht (Manz-Verlag)
- Autor unzähliger Fachartikel in LexisNexis
HR des OGH Mag. Herbert Painsi
- Hofrat des Obersten Gerichtshofs
- Mitglied des Fachsenats des OGH "Außerstreitiges Wohnrecht und Grundbuch"
- Lehrbeauftragter der Karl-Franzens-Universität Graz
- Fachvortragender bei diversen Wohnrechtsseminaren
- Mitautor GEKO Wohnrecht, Band 2 (Manz-Verlag)
- Autor zahlreicher Fachpublikationen
Ing. Mag. Georg Hillinger, MRICS CIS ImmoZert
- Vorsitzender des Fachbeirates der LBA
- Allgemein beeid. u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Liegenschaftsbewertung, insbesondere für Nutzwertfestsetzung u. Parifizierung
- Lehrbeauftragter an der Donau-Universität Krems
- Mitgliedschaft bei RICS (2009)
- Zertifizierung nach CIS Immozert (2007)
- Geschäftsführender Gesellschafter der Firma Meine Immobilie ! GmbH
- Immobilientreuhänder seit 2007
- Studium der Betriebswirtschaftslehre an der WU Wien und KFU Graz
Herbert Ribic, MSc
- Prokurist der Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH
- Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
- Sachverständigenbüro Immobilienbewertung, insbesondere für Parifizierungen
- Lehrbeauftragter an der Donau-Universität Krems
- Gewerbeberechtigung für Makler und Bauträger
- Absolvent des Masterstudiums "International Real Estate Valuation" an der Donau-Universität Krems
- Mitglied der Prüfungskommission zur Befähigungsprüfung für das Immobilienmakler- und Bauträgergewerbe in der Steiermark
Moderation
Heimo Degen, MSc CIS ImmoZert
- Geschäftsführer der Liegenschafts Bewertungs Akademie GmbH
- Geschäftsführer der Degen Immobilien Bewertung e.U.
- Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
- Abschluss des Masterstudiums "International Real Estate Valuation" an der Donau-Universität Krems
- Zertifizierter Sachverständiger CIS lmmoZert für Marktwertermittlung von Immobilien nach nationalen und internationalen Verfahren
- Gewerbeberechtigung als Immobilientreuhänder
- Lehrbeauftragter an der Donau-Universität Krems - Real Estate Management (MSc) - Vorlesung "Liegenschaftsbewertung"
- Autor diverser Fachpublikationen in der ZLB - Zeitschrift für Liegenschaftsbewertung
Seminarbeitrag
- Der Seminarbeitrag für die gesamte Seminarreihe "Wohnungseigentum und Nutzwerte" beträgt € 1.950,- .
- Für Absolventen der LBA und eingetragene Sachverständige gewähren wir 5 % Rabatt.
Der Seminarbeitrag ist gem. § 6 Abs. 1 Z 11a UstG von der Umsatzsteuer befreit und beinhaltet die Seminarunterlagen als PDF-Dateien, die Getränke im Seminarraum und jeweils ein Mittagessen, sowie die Verpflegung in den Pausen.
Wir ersuchen Sie, bei Bedarf eine allfällige Zimmerreservierung selbst durchzuführen.
Buchung Seminar "Wohnungseigentum und Nutzwerte"
Anmeldungen zum Seminar können aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich über unseren Webshop online gebucht werden.
Nach Ihrer Online-Buchung erhalten Sie bzw. der Rechnungsempfänger entweder eine Rechnung per Mail oder Sie werden von uns verständigt, dass auf Grund der großen Nachfrage das Teilnehmerkontingent erschöpft ist und wir Sie daher auf eine Warteliste setzen mussten. Sobald allerdings dann wieder ein Teilnahmeplatz verfügbar ist, werden Sie von uns aktiv informiert. Auf Grund der begrenzten Teilnehmerzahl werden die Seminarplätze in der Reihenfolge des Zahlungseingangs berücksichtigt.
Bitte achten Sie beim Ausfüllen der Formularfelder auf die korrekte Eingabe Ihrer Daten, da diese Daten dann auch für die Erstellung der Rechnung und der Teilnahmebestätigung herangezogen werden.